İzmir’de hayata geçirdiği inşaat projeleriyle adından sıklıkla söz ettiren ve önemli projelere imza atan Yusuf Lider sorularımızı yanıtladı…

Merhaba Yusuf Bey, zaman ayırdığınız için teşekkür ederiz. Öncelikle sizleri yakından tanımakla başlamak istiyoruz. Kendinizden ve Lider İnşaat’tan bahseder misiniz? Serüveninizi bir de sizin ağzınızdan dinlemek isteriz…

Tabi, 1963 yılında Trabzon’dan İzmir’e geldim ve 1970 yılına kadar kereste ticareti ile ilgilendim. 1970 yılında Lider İnşaat’ı kurdum. İlk olarak Hatay Caddesi’nde inşaat projelerine başladım. Göztepe, Güzelyalı, Mithatpaşa, Bahçelievler ile devam ettim. Kupon arsalar üzerine kupon inşaatlar yaptım. Merkezi yerlerde yapılarımı inşa etmeye başladım. 2010 yılına kadar 2000’in üzerinde yapı inşa ettim. 2010 yılında Bayraklı’nın Manavkuyu Bölgesi’nde yeni bir kent oluştuğunu fark ederek Bayraklı bölgesine yöneldim. Çünkü Hatay bölgesinde istediğim tarzda işleri hayata geçirebileceğim arsa kalmamıştı. 7 yıl süresince ekibimle birlikte Bayraklı’da pek çok projeyi tamamladık. 2013 yılında ise ciddi bir analiz yaparak Lider Centrio projesine başladık.

En son Lider Centrio projesine başladınız, bize biraz da bu projeden bahsedebilir misiniz?

Tabii ki. Lider Centrio arsası 5 bulvar köşesinde, 11.000 m2 alan üzerine inşa edildi. Toplam 65.000 m2 inşaat alanı olan proje çarşısıyla, 325 ofisi ve 45 adet büyük mağazasıyla beraber yaşayan, nefes alan bir proje oldu. Ben Lider Centrio’yu hayal ederken işlevselliğine, enerjisine, sıcaklığına inandım. Mimarımla onlarca proje çizdik ama en şık olanını hayal ettik ve başarıyla tamamladık diye düşünüyorum.

Lider İnşaat’ı diğer firmalardan ayıran en önemli özelliği nedir?

Lider İnşaat, bugüne kadar kupon arsalar üzerine kupon projeler yapan, onlara hayat veren bir firma olarak tanınıyor. Bunun yanı sıra projenin hayal aşamasından teslim tarihine kadar her noktada samimi, sıcak ve dürüst ilişkileriyle hem müşteriyle hem de çözüm ortaklarıyla iyi ilişkiler kuruyor. Yani işimizi hakkıyla yapmak için elimizden geleni yapıyoruz. Bir taraftan da gelişmekte olan sektörü de yakından takip ediyoruz. Bu nedenle bazıları için şans olarak gözükse de bizim inancımız “Emek vermediğiniz sürece şansın tek başına yeterli olmayacağı” yönünde.

Peki Lider İnşaat projeleri müşterilerine ne gibi ayrıcalıklar sunuyor?

Lider İnşaat müşterilerine kaliteli ve sağlam, yatırım değeri her geçen gün artan özel projeler sunuyor. Biraz önce de belirttiğim gibi bütün projelerimiz, ilk aşamasından sonuna kadar titiz ve özenli bir çalışmanın ürünü olarak müşterilerimize sunulmakta. Konumu, işlevselliği ve hitap ettiği kitlenin yaşam standartlarını temel kriter olarak tuttuğu projeleri nedeniyle de yıllardır tercih edilen bir firma olarak çalışmaya devam ediyoruz. Profesyonel bir ekiple birlikte sevdiğiniz işi yapmak, sizi hem başarılı hem de işinin ehli insanlar haline getiriyor.

Bir projeye başlamadan önce ne gibi araştırma ve hazırlık süreçlerinden geçiyorsunuz? Projelerinizi hangi felsefe ile hayata geçiriyorsunuz?

Bir projeye başlarken Lider İnşaat olarak üç temel kriterin üzerinde duruyoruz. “Nerede?”, “Nasıl?” ve “Kimin için?”. Bu üç sorunun cevabını ekibimizle ve profesyonel çözüm ortaklarımızla birlikte arıyoruz. Cevapları ne kadar iyi yorumlarsanız proje de o kadar başarılı oluyor. Bu nedenle en doğru cevapları bulana kadar analiz yapmaya devam ediyoruz. Daha sonrasında başarı kendiliğinden geliyor zaten. Eğer bir firma olarak güven, kalite ve sürekliliği felsefe olarak belirlerseniz müşteri memnuniyeti bunun kaçınılmaz bir sonucu olarak size geliyor.

Hayata geçireceğiniz projelerin lokasyonlarını hangi kriterlere göre belirliyorsunuz?

Söylediğim gibi Lider İnşaat’ın yıllar içerisinde oturmuş bazı normları vardır. Dolayısıyla bu normlara uygun lokasyon seçimleri yapıyoruz. Şehir planlarını ve demografik yapıyı dikkate almak bizim için en önemlisi. Bu nedenle her arsada ya da her bölgede proje üretmiyoruz. Projelerimiz merkezi lokasyonlarda, müşterilerimizin ihtiyaçlarına yönelik kaliteli, sağlam ve şehrin içinde yaşayan nokta projeleri haline geliyor.

Mimari tarzınızı nasıl tanımlarsanız? Projelerinizde estetik mi, işlevsellik mi ön planda? Çalışmalarınızda önceliğiniz nedir?

Lider İnşaat projelerinin hem estetik, şık hem de yaşayan, işlevsel olmasına çok özen gösterir. Modern ve işlevsel… Bu tarzımızın dışına çıkmadan projelerimizi hayal ediyor ve hayata geçiriyoruz. Müşterilerimiz de biliyor ki biz yalnızca dört duvar sunmuyoruz onlara. İçi kullanılacak, en aktif şekilde yaşanacak durumda teslim ediyoruz projelerimizi. Her proje içinde hayat olacak bir yaşam alanı bu nedenle de orada yaşayacak kişiyi tamamlasın istiyoruz.

İzmir’in siz ve projeleriniz için önemi ve yeri nedir? Bölgenin geleceği için neler düşünüyorsunuz?

İzmir, bizim bu işe başladığımız, birlikte büyüdüğümüz bir şehir. Tarzını, yaşam felsefesini bildiğimiz için de İzmirlilere hitap eden projeler üretiyor olmak bizi biz yapan en önemli noktalardan biri. Son yıllara baktığımızda ise, başta İstanbul olmak üzere pek çok şehirden büyük yatırımcılar da İzmir’e gelmeye başladı. Belki dışarıdan bakıldığında kötü görünebilir ama bizim için iyi bir durum bu. Rekabet firmaları olumlu yönde geliştiriyor. Bunun özellikle de İzmir ve İzmirliler için iyi bir gelişme olduğuna inanıyoruz. Bayraklı özelinde baktığımızda ise şunu söyleyebilirim ki, bu bölge önümüzdeki 5 – 10 yıl içerisinde tüm Türkiye tarafından bilinen, sağlam ve başarılı işlerin ortaya çıktığı bir bölge olma yolunda emin adımlarla ilerleyecektir. Lider İnşaat olarak bu duruma bir katkımız olması da ayrıca bir gurur kaynağı bizim için.

Lider Centrio’dan bahseder misiniz? Farklılığıyla öne çıkan Lider Centrio nasıl bir proje?

Lider Centrio projesi işlevselliği olan, nefes alan bir proje, bir yaşam projesi. 65.000 m2 inşaat alanı içerisinde 325 adet home office, 45 adet de mağazayı bünyesinde barındırmaktadır. Mimarisinden teknik altyapısına kadar tüm özellikleriyle Bayraklı Bölgesi’nin yapısına uygun olarak düşünüldü ve hayata geçirildi.
Ayrıca ferah bir yaşam alanı, sıcak bir ortam sunmak için Lider Centrio projesini yüksek katlı yapmak istemedik. Projenin lokasyonu ortada çarşısı, ofisleri geniş ve ferah, birçok amaca hizmet eden bir proje. Otoparkından sosyal alanlarına kadar her noktası müşteri odaklı ve yüksek yaşam standartları düşünülerek hazırlandı.

Oldukça farklı olan projelerinize İzmirliler’in ilgisi nasıl?

Hedef kitlemiz bize güvendiği için projelerimizin her aşamasında yoğun ilgi ile karşılaşıyoruz. Bugüne kadar yaptığımız hiçbir projede müşterilerimizin yaşadığı bir memnuniyetsizlik ya da hukuksal boyutta bir problem olmadı. Hem çözüm ortaklarımızla hem müşterilerimizle sıcak, samimi bir iletişimimizin olması bize her zaman artı bir özellik sağladı. Ben, yaşımın ve vizyonumun gereği benden sonraki nesilleri de yakaladım. İsteklerini anladım, ön gördüm ve ekibimle birlikte ona göre projeler ürettik. Lider İnşaat’ın zamanında iş teslimi, insanların isteklerine ve ihtiyaçlarına cevap veren projeler üretmesi bu sektörde güvenilir firmalardan bir tanesi olmamızı sağladı. Bizler de bu güveni boşa çıkarmamak için her geçen gün kendimizi daha da geliştirerek ve çizgimizi asla bozmadan işimizi yapmaya özen gösteriyoruz.

İşinizde olmazsa olmazlarınız nelerdir?

Gelişmekte olan inşaat sektörünü her zaman yakından takip ederek en iyisini ve en kullanışlısını ortaya çıkarmak. Hep söylüyorum; eğer iyi düşünülmüş, her ayrıntısıyla ince olarak hesaplanmış bir proje ortaya çıkarmazsanız, o projeyi hayata geçirmenin bir anlamı olmaz. Bu nedenle Lider İnşaat olarak projelerimizin her adımında güvenli, kaliteli ve sürekliliği olan projeleri hayata geçiriyoruz.

Başarınızı neye borçlusunuz?

Başarımızı dürüstlüğümüze, çalışkanlığımıza ve insanlarla olan sıcak, samimi ilişkilerimize borçluyuz. Müşterilerimiz ile aramızdaki güven bağı çok kuvvetli ve bu da başarıyı beraberinde getiriyor.

Ülkemizde inşaat sektöründe yaşanan son gelişmelere ilişkin değerlendirmelerinizi alabilir miyiz?

Türkiye özellikle son zamanlarda ciddi bir süreçten geçiyor. Tabii bu durum tüm ülkeye olduğu gibi inşaat sektörüne de yansıyor, etkiliyor. Bizim için önemli olan ülkemizin birliği ve bütünlüğü. Biz güzel işler yapıyoruz. Gelecek yeni nesiller de bu konuda beni umutlandırıyor, sektörün ve ülkenin günden güne daha iyiye gideceğine inanıyorum.

İzmir’de inşaat sektöründe yoğun bir hareketlilik yaşanıyor. Siz bu değişim, gelişim ve dönüşümü nasıl değerlendiriyorsunuz? Lider İnşaat İzmir’e neler katıyor?

İzmir her geçen gün büyüyen, daha da gelişen bir şehir. Geliştikçe de insanların hayata bakışları ve ihtiyaçları da değişiyor, farklı özelliklerde, daha karma yapılar tercih ediliyor. Bu değişim ve tercihler sonucunda da yeni projelere, farklı kesimlere hitap edecek farklı yapılara talep doğuyor. Yani inşaat sektörü devamlılığı olan devinimli bir sektör. Yalnız İzmir için geçerli değil bu, tüm Türkiye’yi de ele aldığımızda aynı durum söz konusu. Bunun yanında artık ülkemizde dünya çapında ses getiren, ödüller alan ve örnek gösterilen projeler yapılıyor. Yeni gelen neslin ufku çok açık. Öyle projeler, öyle tasarımlar önümüze geliyor ki 30-40 yıl önceki projelere baktığımızda gözle görünür bir gelişme var. Biz de Lider İnşaat olarak bu gelişime ayak uyduruyor ve öncü kimliğimizle yeni projeler yaparak İzmir’in yükselmesine katkıda bulunuyoruz. Tabii ki yalnızca İzmir için değil bu katkı; yıllardır sektörün içindeyim, birlikte çalıştığım insanlara iş ve aş sağlıyor olmaktan, ülkemin ekonomisine katkıda bulunuyor olmaktan, vergilerimizi ödeyip kalkınmaya destek oluyor olmaktan dolayı da onur duyuyorum.

Son olarak, önümüzdeki döneme ilişkin yatırımlarınız ve hedefleriniz hakkında bilgi verebilir misiniz?

Lider İnşaat olarak önümüzdeki dönem için sürpriz projelerimiz var. Yılbaşına doğru sırasıyla bunları açıklayacağız. Fakat öncelikle Lider İnşaat’ı daha da geliştirerek ülkemiz ve hedef kitlemiz için ihtiyaçlara uygun yepyeni, kullanışlı ve modern yapılara imzamızı atmaya devam etmek istiyoruz.
Bize zaman ayırdığınız için tekrar teşekkür ederiz Yusuf bey. Biz de en yakın zamanda yeni projelerinizi görmek için sabırsızlanıyoruz…