Bu hafta Çeşme’deydim. Dünyalar tatlısı arkadaşım Figen Erbaş Kocabıyık ile birlikte harika bir gün geçirdim. Figen çok başarılı bir iş kadını. Alaçatı Viento Hotel’in sahibi olan ve işine gösterdiği özen ile Viento’yu Alaçatı’nın gözde yerlerinden biri haline getiren Figen gerçekten sınır tanımıyor ve projelerine ara vermiyor. Yakın bir zaman Toskana Konakları’nı Ovacık’ta hayata geçiren Figen’e bu hafta konuk oldum ve çok merak ettiğim Toskana Konakları Ovacık Projesi’nin detaylarını onun ağzından dinledim.

Figen’ciğim Toskana Konakları Ovacık projesi hakkında bize bilgi verir misin?
Projemizi yaratırken İtalya’nın Toskana Vadisi’nde yer alan yapılardan ilham alarak yola çıktık. Her bir villayı, kesintisiz ve göz alıcı deniz manzarasından aynı oranda yararlanacak şekilde konumlandırmaya özen gösterdik. Ovacık köyünün yanı başında kurulan projemiz, her biri 800 – 1000 metrekarelik şahsi tapulu arazi içerisine konuşlandırılmış 4 oda+ 1 salon konseptinde 11 adet müstakil villadan oluşuyor. Çeşme şehir merkezine 4 km, Çeşme Marina ve Alaçatı’ya 5 km, tertemiz halk plajlarına ve özel beach’lere beş dakikalık sürüş mesafesinde yer alan projenin her detayıyla özel olarak ilgilendik.

Projeye baktığımızda doğaya ne kadar önem verdiğinizi görüyoruz…
Haklısın, proje; önü deniz, üzüm bağları, enginar tarlaları ve zeytin ağaçlarıyla şahane bir doğa manzarasına sahip. Biz de doğayı korumaya özen gösterdik. Arazi, satın aldığımızda aslında bir zeytinlikti. Biz tüm zeytin ağaçlarını koruduk. Her evin bahçesine en az 3 zeytin ağacı diktik. Bu ağaçlar oldukça eski. Dolayısıyla, bu ağaçlar her evin zeytin ihtiyacını karşılacak kapasitede… Verimli Ovacık topraklarında yaz kış demeden organik sebzeler ekebilir, doğal yaşam koşullarını hayatınıza entegre edebilirsiniz. Yani, isteyen bahçesinde sebze-meyve yetiştirir, isteyen çiçeklerle zenginleştirir.

Villaların özel isimleri var sanırım… Bu villaların özelliklerinden de söz eder misin?
Dediğim gibi 11 adet müstakil evimiz var. 8 tane 800 m2’lik parsel içinde yer alan villaya Palazzo adını verdik. Palazzo, İtalyanca’da konak demek. İsmi oradan geliyor. Siena& Pienza adını verdiğimiz 2 adet 1000 m2’lik evimiz var. Bir de göz bebeğimiz olan Floransa adını verdiğimiz 900 m2’lik bir evimiz var. Her bir villanın 100 metrekare genişliğinde terası ve bunun içerisinde yer alan 50 m2 genişliğinde sonsuzluk havuzu bulunuyor.
Villalar yaz-kış her iklimde konfor temin etmek üzere yerden ısıtma sistemi ve komple iç mekan klima sistemi ile donatılmış durumda. Merkezi sistem iklimlendirme yaptık. Her bir villanın kendisine ait otoparkı, otomatik bahçe sulama sistemi, artezyen ve basınçlı su sistemi ile daimi sıcak su sistemi var. Her evde 3-4 banyo ile geniş ada mutfaklar bulunuyor. Evlerimiz içinde ankastreler dahil olarak satışa sunuldu.
Toskana Konakları’nın farkı ne?
Toskana Konakları, modern hayatın getirdiği tüm konfor olanaklarının yanı sıra doğayla olan uyumu, eşsiz mimarisi ve sonsuzluğa uzanan deniz manzarası ile Alaçatı’nın renkli ve hareketli dünyasının yanı başında bir vaha sunuyor. Peyzaj tasarımında doğayla uyum ve bütünlük gözettik.
Toskana Konakları, sonbaharından kışına, ilkbaharından yazına dört mevsim yaşanacak bir yaşam projesi olarak öne çıkıyor. Yazın sıcağında havuz ve şezlong keyfi yaparken, kışın yağmur damlalarının cama vurduğu günlerde şömine karşısında deniz manzaranızla romantik dakikalar geçirebilirsiniz. Sonbaharda bahçenizdeki zeytin ağaçlarının hasadını yaparken, ilkbaharda köydeki komşunuzun bahçesinden taze enginar toplayıp muhteşem bir akşam yemeği keyfi de yaşayabilirsiniz.

Hayal etmesi bile harika gerçekten. Sanırım sen de burada yaşayacaksın…
Evet, ben de burada yaşayacağım. Dolayısıyla satış sonrasında da ev sahiplerinin ihtiyaç ve taleplerine cevap verebileceğiz, sosyal hayata dair eksiklikleri çözebileceğiz.

Bu özel bir ayrıcalık… İç mimari alanında da destek veriyor musunuz?
Evet, dekorasyon konusunda da isteyenlere yardımcı olacağız.
İç mimarlarımız projenin ruhuna sadık kalarak harika bir iş çıkardılar. Beyaz eşyaların zaten hazır olduğunu söylemiştim. Elektrik aboneliklerini bile yaptık. Ev sahipleri eşyalarını alıp evlerine yerleşebilecekler. Evlerin her biri akıllı ev. Otomatik bahçe sistemi ve güvenlik kamera alarm sistemi yer alıyor. Evlerimiz Çeşme ve Azmak koylarına hakim konumda.

Böyle güzel bir projede herkesin merak ettiği şey fiyatlar oluyor. Bu konu hakkında da okuyucularımızı bilgilendirir misin?
Yeni gelişen bir bölge olduğu için fiyat avantajı çok yüksek, bölgeye talep ise çok fazla… 1000 metrekarelik parseldeki iki evimiz oldukça lüks. Bütün odalarında banyo mevcut. Ebeveyn odasında şömine, SPA, giyinme odası var. Jakuzili bir küveti var.
Duşakabin ve iki kişilik bir lavabo alanı da hazır. Her odası deniz manzaralı. Bütün merdiven alanları kitaplık ve depo alanı olarak kullanıldı. Büyük bir mutfağı ve şahane bir salonu var. Bahçesinde zeytin ve palmiye ağaçları mevcut. Bu evlerin fiyatı 2 milyon 200 bin TL. Ödemede taksit seçenekleri sunuyor, faizsiz vade farkı uyguluyoruz.
3 katlı olan, her odası ve katı deniz manzarasına sahip, 900 metrekarelik parseldeki evimizin ise toplam alanı 600 metrekare. Havuzun olduğu bahçe katında büyük bir salon yer alıyor. Evde, sauna ve spor salonu var. 5 yatak odalı ve 2 salonlu evin fiyatı 2 milyon 800 bin lira. onutları bitirip satışa çıkardığımızda dolar 2.80 TL’ydi. Evleri lansman fiyatlarının üstüne çekmedik.
Emlak her zaman en iyi kazandıran yatırım aracı olmuştur. Dolayısıyla, bu aylar ve dövizdeki artış emlak alımını cazip hale getiriyor. Yani şimdi yatırım yapmanın tam zamanı. Müteahhit firmalar inşaat maliyetleri artmasına rağmen fiyatlarını artırmadığı gibi indirimler ve kampanyalar yapıyorlar. Döviz bazında ise fiyatlar %30 indirimli. İstanbul-İzmir Otoyolu’nun bu yıl tamamlanmasıyla Çeşme, İstanbul’a daha da yakın bir yer haline gelecek ve bu da fiyatların artması için önemli bir gösterge olarak karşımıza çıkıyor. Kısacası bu fırsatı kaçırmamakta fayda var…

Daha detaylı bilgi almak isteyen okuyucularımız için bir de web adresinizi verir misin?
Tabii ki, www.toskanakonaklari.com adresinde projenin detayları mevcut.